- 土地“限地价、竞房价”出让方式值得推广这块位于北京永定镇的地块面积约19公顷,总建筑规模约38万平方米,其中商品房面积约28万平方米。“限地价”,就是将地块的楼面地价定为5850元/平方米,总地价22.2285亿元;“竞房价”,就是将房屋销售价格最高限价为13600元/平方米,竞买人每次可向下降低50元/平方米报价,...-
- 调查称50个未限购城市上半年房价无一下跌北京近期挂牌出让的门头沟区永定镇一地块,采取“限地价、竞房价”的交易方式,即:在确定地价的情况下,以“价低者得”的原则,由竞买人竞报未来在该宗地上建设的商品住房的销售价格,承诺房屋销售价格最低者为竞得人。北京市国土资源局相关负责人说,希望通过此种出让方式的探索,...-
- 专家争议北京限地价竞房价:未必推广未必践诺“中低价位、中小套型普通商品房”门头沟永定镇居住及F1住宅混合公建项目,将以“限地价、竞房价”方式出让。据了解,本次出让的地块位于门头沟区永定镇东辛秤村,土地面积约19万平方米,总建筑规模约38万平方米,其中商品住房面积约28万平方米。...-
- 房价卖得越低越能拿到地或降房价我们发现,同样位于北京门头沟永定镇的冯村西里小区均价已达16200元/平方米。而北京国土局这块地的房价上限才13600元/平方米,从房企拿地开始就直接降价近20%,这还不含最后中标者不少于50元/平方米的竞价阶梯向下投报承诺房屋售价。当然,这里面对于市民购房者而言,还是个福音,...
- 永定河文化博物馆成立记者获悉,明年门头沟区永定镇还将新建一个面积达12800平方米的永定河文化博物馆新馆,将于2015年前后建成。据了解,永定河文化博物馆的前身门头沟区博物馆是北京市第一个区县级地志性综合博物馆,建馆至今已近30年。此次更名为“永定河文化博物馆”后,...-
- 丽景长安丽景长安位于门头沟永定镇石龙路石门营环岛向北1.5公里。项目预计2011年8月下旬开盘,项目板楼共15栋,现可至售楼处参观样板间,预计均价22000-24000元/平米。项目待售房源为一居60平米左右,二居85-89平米,三居100-138平米,四居160平米,2012年7月入住,70年产权。9月4号,开发商在项目地点举办"丽景长安之夜",敬请关注。...
- 集中推地_开发商出手谨慎8月4日,北京首个“限地价、竞房价”的地块———门头沟区永定镇东辛坪村项目挂牌上市。该地块规划建筑面积约38万平方米,交易价格为22.2285亿元,房价的起始竞价为13600元/平方米,在此基础上,报出价格最低者将摘得该地块。“13600元/平方米的起价已经低于同区域内实际市场价格10%~20%,...-
- “限地价、竞房价”或将全国推广据了解,该地块位于北京永定镇,面积约19公顷,总建筑规模约38万平方米,其中商品房面积约28万平方米。该地块竞拍提出的“限地价”,是指政府将该地块的楼面地价定为5850元/平方米,总地价22.2285亿元。无论最终是谁竞得该地块,需要支付的土地出让金都是一样的。而所谓“竞房价”,...-
- 土地市场流拍不断招拍挂成众矢之的“北京的门头沟区永定镇东辛秤村的一块土地,面积19万平方米,总建筑规模约38万平方米,其操作算是迎合上述国土部的要求。”但北京国土部有关人士向记者坦承,上述试点不可能全面铺开,只会选在较为偏远的地方,以避免好地块在招拍挂时流拍。“一般开发商不爱建设小户型的房子和保障房,...-
- 何勇:“限地价竞房价”对降低房价作用有限北京首个“限地价竞房价”地块———门头沟区永定镇东辛坪村项目8月4日挂牌上市,该土地出让方式为先限定地价并设定将来销售的最高房价,报价最低的开发商方可中标。(8月5日《新京报》)“限地价竞房价”,其实就是在竞标土地时设定将来销售的最高房价,以压缩开发商的利润空间,...-
- 限地价竞房价凸显政府与开发企业及购房人三难境地在土地出让改革上屡吃螃蟹的北京再出新招,门头沟区永定镇东辛坪村项目地块出让中推出了“限地价竞房价”的举措。与以往土地拍卖中牌举价涨的比拼不同,未来的竞买环节中,将出现开发商每举一次牌,房价就下落一次的奇特局面。而且,最终竞得者拿到的价格是最高限价,...
- 北京再推双限房价格承诺须保证今年首宗“限地价、竞房价”的地块位于北京市门头沟区永定镇东辛秤村,土地面积约19公顷,总建筑规模约38万平方米,其中商品住房面积约28万平方米,其余为商业及综合建筑。限定的楼面地价为5850元/平方米,房屋销售价格最高限价为13600元/平方米,竞买人每次可向下降低50元/平方米来报价。...-
- 谢逸枫:限地价竟房价"土改"缘何被市场反唱?2011年8月4日,北京首个“限地价竞房价”的地块门头沟区永定镇东辛坪村项目挂牌上市。入市的这个试点地块,面积约19公顷,总建筑规模约38万平米,其中商品房面积约28万平米。这是近年来,北京西部地区推出的最大规模居住用地,至少可以提供3000多套房屋。虽然该地块位于门头沟区,...-
- 门头沟排查确立88处地灾隐患点潭柘寺镇、龙泉镇、永定镇及大峪地区等地多次出现大于50毫米的强降雨。为进一步加强地质灾害防治工作,该局进一步加大防治力度,安排部署防范措施。分局组织人员对辖区内所有地灾隐患点再次进行排查;对辖区内受地灾隐患威胁的户级明白卡及村级明白卡的发放、填写、粘贴等情况再次进行全面检查,...
